鹿嶋市近隣に空き家をお持ちの方、管理はお任せください!

2018/03/07

今日は空き家のお話をしてみようと思います。。wink

近年、空き家の増加が色々問題になっていますね。

空き家といっても、すぐに使える物は少なくて、老朽化していたりして、すぐに貸したり、売ったりすることができないという状態になっている物件が多いですね。

surprise

そうした物件は、「人が住まずに放置されること」から始まります。

 

実際に空き家を保有している方の多くが、「何もしていない」とか「しばらくカギも開けてない」などという状況が現状です。ただし、空き家を放置するということは下記の様な問題を生みだします。

cool。。。

・人が住まないことで建物の傷みが加速する

特に木造住宅はこまめな管理が必要です。人が住んでいれば自然と水を使ったり、空気の入れ替えなどが起こります。掃除もするでしょう。ところが空き家となるとこうしたことが行われずに建物は急激に痛みます。当然痛むと資産価値は低下します。

 

・空き家となることで悪用されることがある

空き家となった家を不法に利用されたり、ゴミの不法投棄などに利用されることも増えます。放置されている家ということでそこが犯罪の温床となるリスクがあるわけです。悪用され近隣住民の迷惑となるケースも少なくありません。

 

相続等で実家などを相続したけど近々住む予定はない、親が自宅から出て老人ホームに入所したり、同居するなどして自宅から離れるなどといった理由で自宅が「空き家」となる場合にはしっかりとした対策が必要です。

 

「自分でメンテナンスできないけど、将来はそこに住む予定」とか「別荘として、時々使用したい」というような方のために、空き家管理の業務をしています。誰も住まないのにコストをかけるのか?と思われるかも知れませんが、財産を護るには大事なことだと思います。

 

空き家のお話でした。laugh